Die Energiekosten steigen – aber können Sie sich eine Nachrüstung für Ihr Haus leisten?

Bei einer tiefgreifenden Nachrüstung führen Sie mehrere Energie-Upgrades – wie z. B. Isolierung, Fenster-Upgrades und Installation von Solarmodulen – auf einmal an Ihrem Haus durch. Die SEAI sagt, dass es möglich ist, eine teilweise energetische Aufrüstung über ihren One-Stop-Shop zu arrangieren, wenn Sie sich eine vollständige Aufrüstung nicht leisten können.

Eine weitere Möglichkeit ist die individuelle energetische Sanierung Ihres Eigenheims im Laufe der Zeit und so, wie es Ihre Finanzen und Lebensumstände zulassen. Dies mag für viele Menschen ein praktikablerer Weg sein, zumal sich bisher nur wenige Unternehmen für das One-Stop-Shop-System registriert haben. Es gibt eine Reihe von SEAI-Zuschüssen für individuelle Energie-Upgrades – Sie müssten jedoch die vollen Kosten der Arbeiten selbst bezahlen und die Zuschüsse anschließend beantragen, was beim One-Stop-Shop-System nicht der Fall ist.

Wenn Sie es also vorziehen, individuelle Energie-Upgrades für Ihr Zuhause selbst zu verwalten, wie gehen Sie am besten vor?

1 Bessere Fenster einbauen

Laut Noel Larkin, Geschäftsführer von Noel Larkin & Associates, sind Ihre Fenster eines der ersten Dinge, die Sie angehen sollten, wenn Sie Ihr Haus energiedicht machen.

„Wenn Sie keine Doppelverglasung haben, verlieren Sie 40 Prozent Ihrer Heizung durch Ihre Fenster“, sagte Larkin. „Wenn Ihre doppelt verglasten Fenster älter als 15 Jahre sind, sind Ihre Fenster im Vergleich zu den heute erhältlichen wahrscheinlich ineffizient. Sie erhalten Ihr Geld sofort zurück, wenn Sie bessere Fenster einbauen.“

Die Kosten für den Austausch von neun Fenstern in einer typischen Doppelhaushälfte mit drei Schlafzimmern durch doppelt verglaste Fenster im Flügelstil mit PVC-Rahmen würden bei 11.000 € beginnen – mit einer Rechnung für dreifach verglaste Fenster für dieselbe Immobilie ab 12.000 €. nach Angaben des Heimwerkerunternehmens Global Home Improvements. Die Kosten für den Austausch von zwölf Fenstern in einem typischen Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern durch doppelt verglaste Flügelfenster mit PVC-Rahmen würden bei 15.000 € beginnen – wobei die Rechnung für dreifach verglaste Fenster für dieses Objekt nach Angaben des Unternehmens bei 16.000 € beginnen würde.

„Wenn Sie Ihr Haus energiedicht machen möchten, würden Sie sich höchstwahrscheinlich für eine Dreifachverglasung entscheiden“, sagte Barry Shevlin, Geschäftsführer von Global Home Improvements.

Die Kosten für den Austausch der Fenster in Ihrem Haus hängen vom Installateur, der Glasart, dem Stil und der Größe der Fenster, der Anzahl der Öffnungen usw. ab.

Fenster im Aluminium- oder Holzstil sind in der Regel teurer als solche mit PVC-Rahmen.

Stellen Sie sicher, dass Ihre Fenster die richtige Spezifikation für Ihr Zuhause haben. Streben Sie in der Regel danach, Fenster mit einem möglichst niedrigen U-Wert (ein Maß für den Wärmeverlust Ihrer Fenster) und einem möglichst hohen G-Wert (die Menge an Sonnenwärme, die Ihre Fenster in Ihr Haus lassen) zu bekommen.

Sie können keine SEAI-Zuschüsse für Fenster und Türen erhalten, wenn Sie Ihre Energieverbesserungen selbst verwalten – solche Zuschüsse sind nur verfügbar, wenn Sie den One-Stop-Shop-Service der SEAI in Anspruch nehmen.

2 Isolieren Sie Ihr Haus

Eine weitere Priorität bei der energetischen Sanierung Ihres Hauses ist die Isolierung. Die Dachdämmung ist eine der kostengünstigsten Modernisierungen, die Sie an Ihrem Haus vornehmen können. Rechnen Sie mit mindestens 1.000 € (vor dem SEAI-Zuschuss), um Ihren Dachboden je nach Größe Ihres Hauses mit Glasfaser zu isolieren. Die Rechnung für die Dachbodenisolierung kann einige Riesen betragen, insbesondere wenn Sie teureres Material als Glasfaser verwenden. Es kann günstiger sein, den Dachboden selbst zu dämmen – wenn Sie die Zeit und das Können dazu haben. (Sie können jedoch kein Stipendium erhalten, wenn Sie die Arbeit selbst erledigen.)

Die Isolierung Ihrer Wände ist eine weitere gute Möglichkeit, den Energieverbrauch Ihres Hauses zu reduzieren – und die Außenwanddämmung ist in der Regel die beste Methode, um Ihre Wände zu isolieren. Laut Fergus Merriman, einem zugelassenen Bausachverständigen und Direktor von Merriman Solutions, könnte die Außenwanddämmung eines Einfamilienhauses etwa 20.000 € kosten (abhängig von der Größe Ihres Hauses und anderen Faktoren).

Es ist normalerweise billiger, Ihre Wände innen statt außen zu dämmen – aber eine Innenwanddämmung passt möglicherweise nicht zu Ihrem Haus.

„Wenn Sie ein traditionelles Haus aus Blockwerk innen isolieren, bei dem Innenwände aus Blockwerk auf die Außenwand treffen – wie Hohlraum- oder Hohlblöcke –, können Sie fast garantieren, dass Sie Schimmelbildung und Kondensation haben werden“, sagte Merriman. „Um Kältebrücken in solchen Objekten zu vermeiden, lieber eine Außendämmung als eine Innendämmung.“ (Eine Kältebrücke ist ein Bereich in einem Gebäude, in dem eine Lücke in der Isolierung auftritt. Da diese Bereiche kälter sind als die Hauptbereiche, besteht ein größeres Risiko von Kondensation und Schimmel.)

Die günstigste Art der Wanddämmung ist die Hohlwanddämmung, aber überprüfen Sie zuerst, ob Ihre Wände eine solche Dämmung vertragen.

Sie können SEAI-Zuschüsse für individuelle Energieverbesserungen wie Innen-, Außen- und Hohlwanddämmung erhalten.

3 Holen Sie sich Sonnenkollektoren

Es gibt zwei Haupttypen von Solarmodulen. Einer, bekannt als thermische Solarkollektoren oder solare Warmwasserkollektoren, erwärmt Ihr Wasser. Die anderen, als Solar-Photovoltaik(PV)-Module bekannten, erzeugen Strom.

Ein Solarenergiesystem für Ihr Zuhause kann zwischen 5.000 und 10.000 € oder mehr kosten, abhängig von der Größe Ihres Hauses, dem Installateur und den von Ihnen verwendeten Komponenten sowie der Anzahl der installierten Paneele.

Ein 5-kW-Solarmodulsystem (für Strom) – das könnte die Größe eines Systems sein, das für ein Einfamilienhaus auf dem Land erforderlich ist – kann zwischen 8.000 und 10.000 € oder mehr kosten, obwohl die Kosten variieren.

Eine solarthermische Kollektoranlage (zum Erhitzen Ihres Wassers) für ein Haus mit vier Personen kann zwischen 5.000 und 8.000 € kosten, obwohl die Kosten auch hier variieren.

SEAI-Zuschüsse sind für Sonnenkollektoren verfügbar und dies wird die Kosten für Ihre Solaranlage senken.

Ein 3-kW-Solar-PV-System würde laut SEAI mehr als 40 Prozent der Strommenge erzeugen, die ein typisches Haus jährlich verbraucht, während ein gut installiertes thermisches Solarkollektorsystem bis zu 60 Prozent des Warmwassers des Hauses pro Jahr erzeugen würde. Ihr Solarenergiesystem benötigt Tageslicht, damit es auch an bewölkten Tagen Strom erzeugt, aber bei direkter Sonneneinstrahlung am besten funktioniert.

4 Holen Sie sich eine Wärmepumpe

Wärmepumpen sind regenerative Heizsysteme. Die gebräuchlichste Art von Wärmepumpen sind Luftquellenpumpen, bei denen der Außenluft Wärme entzogen wird.

Rund 12.000 Euro würde die Installation einer typischen Wärmepumpenanlage in einem Haus kosten – inklusive Wärmepumpe, neuem Speicher, Steuerung und Verrohrung, so die SEAI. Diese Rechnung würde normalerweise auf rund 16.000 Euro steigen, wenn Sie alle Heizkörper im Haus ebenfalls auf Niedertemperaturheizkörper umstellen würden, fügte die SEAI hinzu.

Die Kosten variieren jedoch je nach Installateur, Größe und Alter Ihres Hauses, Zustand und Alter der zu ersetzenden Heizungsanlage und dem Typ der Wärmepumpe, die Sie installieren. Erd- und Wasserwärmepumpen (bei denen Energie unterhalb der Erdoberfläche gewonnen wird) sind im Allgemeinen teurer als Luftwärmepumpen.

Einige ältere Häuser sind möglicherweise nicht für Wärmepumpen geeignet. „Wärmepumpen funktionieren gut, aber sie funktionieren besser in Häusern, die sehr gut abgedichtet sind“, sagte Larkin.

Es gibt SEAI-Zuschüsse (sowohl über den One-Stop-Shop als auch über individuelle Energie-Upgrades), um die Kosten für die Anschaffung einer Wärmepumpe in Ihrem Haus zu senken.

„Ein typischer Austausch eines Ölkessels mit moderner Steuerung würde rund 4.000 Euro kosten“, sagte eine Sprecherin der SEAI. „Die Kosten für den Ersatz der Wärmepumpe nach Berücksichtigung des SEAI-Zuschusses wären ähnlich wie beim Ersatz eines Ölkessels für den Hausbesitzer. Die Wärmepumpe ist ein modernes, hocheffizientes und sauberes Heizsystem, es ist sinnvoll, eines zu installieren, wenn der vorhandene Heizkessel ersetzt werden muss.“

5 Finanzierung und Amortisation

Laut einer Sprecherin der SEAI decken SEAI-Zuschüsse bis zu 50 Prozent der Kosten für Nachrüstungsarbeiten und bis zu 80 Prozent für Dachbodendämmung und Hohlwanddämmung ab. Sollten Sie zur Finanzierung einer Nachrüstung Geld leihen müssen, bieten eine Reihe von Finanzinstituten (darunter An Post, AIB, Bank of Ireland und viele Kreditgenossenschaften) vergünstigte „grüne“ Darlehen für die energetische Modernisierung Ihres Hauses an.

Wie lange es dauern wird, bis sich das Geld für die Energiesanierung Ihres Hauses amortisiert, hängt von einer Reihe von Faktoren ab, darunter die Größe Ihres Hauses, die Energieeffizienz vor der Energiemodernisierung und die Art und Weise, wie Sie Energie in der Wohnung nutzen Haus und die tatsächlichen Kosten der Energieaufrüstung. „Kostengünstigere Maßnahmen wie Dachboden- und Hohlwanddämmung könnten sich in der Regel in vier oder fünf Jahren amortisieren“, sagte die SEAI-Sprecherin. „Bei bedeutenderen Maßnahmen wie beispielsweise der Außenwanddämmung oder Wärmepumpen könnte sich die Amortisation auf acht oder zehn oder sogar mehr Jahre erstrecken.“

Laut Larkin ist es wirklich die nächste Generation, die den vollen Nutzen aus den heute durchgeführten Hausnachrüstungen ziehen wird.

„Bei einigen Nachrüstaufträgen verteilt sich die Amortisation auf 15 bis 20 Jahre“, sagte Larkin. „Dass Sie einen unmittelbaren Nutzen für sich selbst sehen, ist wahrscheinlich nicht die Art, es zu sehen.“

6 Machen Sie Ihre Grundlagenarbeit

Bevor Sie mit einer Nachrüstung beginnen, prüfen Sie, ob es einfache, kostengünstige Schritte gibt, die Sie im ganzen Haus unternehmen können, um Ihre Energiekosten zu senken.

„Das erste, was man sich ansehen sollte, ist die Entwurfsprüfung“, sagt Noel Larkin, Geschäftsführer von Noel Larkin & Associates.

„Die Luft in Ihrem Zuhause verändert sich ständig. Wenn Sie die Luft in Ihrem Haus erwärmen und Ihre Luft alle vier bis sechs Stunden wechselt, bedeutet das, dass Sie die Luft alle vier bis sechs Stunden erwärmen. Wenn Sie also ein zugiges Haus haben, sparen Sie Energie, indem Sie die Anzahl der Luftwechsel stoppen.

„Beginnen Sie mit Ihren Fenstern – Fenster müssen sehr regelmäßig gewartet werden. Stellen Sie sicher, dass Ihre Fenster dicht am Rahmen schließen.“

Reparieren oder ersetzen Sie beschädigte Scharniere, defekte Schlösser oder gebrochene Dichtungen an Ihren Fenstern.

Machen Sie auch Ihre Türen zugluftdicht – einfache Maßnahmen wie die Anschaffung einer Schlüssellochabdeckung, ein Briefkasten mit einer Klappe innen und außen (und einer Bürste dazwischen) und das Anbringen von Zugluftkissen an der Unterseite Ihrer Türen sollten dabei helfen.

Da durch Schornsteine ​​viel Wärme verloren gehen kann, sollten Sie Ihren Schornstein zugfest machen.

„Sie können einen zugfesten Ballon kaufen, der sich im Kamin aufbläst“, sagte Larkin. Einen zugfesten Ballon sollten Sie im Baumarkt für etwa 20 bis 30 Euro kaufen können.

Achten Sie darauf, den Ballon zu entfernen, wenn Sie ein Feuer anzünden möchten.

Machen Sie auch Ihren Dachausstieg zugluftdicht und isolieren Sie ihn.

„Die Zugangsluke zum Dachboden ist oft nicht zugfest oder isoliert – so dass sehr viel Luft entweichen kann“, sagte Larkin.

„Eine andere Sache, auf die Sie achten sollten, sind Downlights in Ihrer Decke. Dies sind im Wesentlichen Löcher zwischen Ihrem Haus und dem Dachboden, durch die Luft entweichen kann. Bringen Sie daher Hauben um das Downlight an, um das Entweichen der Luft zu verhindern.

„Versuchen Sie, bei der Zugluftdämmung rund um Ihr Haus energieeffizient zu sein, aber wissen Sie auch, dass Sie in Ihrem Haus eine gesunde Menge an Luftwechsel benötigen.“

Sie sparen bis zu 10 Prozent Ihrer Heizkosten, indem Sie den Thermostat um nur ein Grad Celsius herunterdrehen. Besorgen Sie sich auch ein Thermostat für Ihren Warmwasserspeicher, da dies die Wassererwärmung über einem bestimmten Niveau stoppt.

„Viele Leute überhitzen ihr Wasser“, sagte Larkin. „Wenn Sie feststellen, dass Sie regelmäßig kaltes Wasser mit Ihrem heißen Wasser mischen, um das Wasser beispielsweise beim Duschen abzukühlen, bedeutet das, dass Sie Geld verschwendet haben, um das Wasser zu erhitzen.“

Einen Thermostat für Ihren Warmwasserspeicher bekommen Sie im Baumarkt um die 20 €.

Sie können über den One-Stop-Shop der SEAI auf eine breitere Palette von Zuschüssen zugreifen, als wenn Sie die Energie-Upgrades selbst verwalten würden.

Sie haben möglicherweise Anspruch auf eine kostenlose Energieaufrüstung, wenn Sie ein eigenes Haus besitzen und darin leben und bestimmte Sozialleistungen beziehen – wie z. B. die Kraftstoffzulage oder die Zahlung für berufstätige Familien.

Mach deine Hausaufgaben. Wenden Sie sich beim Nachrüsten Ihres Hauses nur an seriöse Unternehmen, die hochwertige Materialien und Verarbeitung anbieten.

„Stürzen Sie sich nicht in eine Nachrüstung, ohne sich vorher professionell beraten zu lassen“, sagte Larkin.